Intrebari frecvente

Care este valoare maxima de finantare ?

  • Valoarea maxima a unui credit ING Ipotecar poate ajunge pana la 85% din valoarea imobilului pentru creditele contractate in lei.
  • Valoarea maxima a unui credit ING Ipotecar poate ajunge pana la 65% din valoarea imobilului pentru creditele contractate in EUR

Care este gradul maxim de indatorare?

  • Gradul maxim de indatorare pentru creditele in EUR este de 40%

Care este valoarea avansului?

  • Pentru creditele in RON avansul trebuie sa fie de minim 15% din valoarea imobilului ipotecat.
  • Pentru creditele in EUR avansul trebuie sa fie de minim 35% din valoarea imobilului ipotecat.

Care sunt veniturile eligibile?

  • 100% venituri provenite din salarii, pensie
  • 100% venituri provenite din renta viagera pentru sportivii de performanta
  • 100% venituri obtinute din indemnizatia de maternitate
  • 100% venituri obtinute de navigatori
  • 100% venituri obtinute in calitate de Cenzor sau Administrator
  • 75% venituri provenite din drepturi de proprietate intelectuala
  • 50% venituri nete din activitati independente (profesii libere)
  • 50% venituri nete din cedarea folosintei bunurilor (chirii)
  • 50% venituri nete din dividende

Care este rata dobanzii?

  • Dobanda preferentiala, daca optezi pentru asigurarea de viata atasata, este de:
    • 10,89% la RON
    • 6,53% la EUR
  • Dobanda preferentiala este acordata:
    • persoanelor care doresc si sunt eligibile sa adere la Asigurarea de Viata Atasata
  • Dobanda standard este de:
    • 14,39% la RON
    • 11,53% la EUR

Ce valoare are DAE ?

ValoareCredit Perioada Dobanda DAE
550.000 RON 30 ani 10,89% 11,99%
550.000 RON 30 ani 14,39% 15,56%
150.000 EUR 30 ani 6,53% 7,21%
150.000 EUR 30 ani 11,53% 12,31%

Care este venitul minim acceptat de banca?

  • Pentru creditele in RON trebuie sa ai un venit minim de 1200 de lei pe luna iar pentru creditele in EUR trebuie sa ai un venit minim de 1.800 de lei.

Se accepta co-aplicanti?

  • Orice membru al familiei poate deveni parte din contractul de credit : Sot / Sotie, Concubin / Concubina, Mama / Tata, Fiu / Fiica, Frate / Sora, Matusa / Unchi (frate/sora al/a parintilor), Nepoata / Nepot (de unchi), Bunica / Bunic.
  • Pentru acelasi credit pot aplica maxim doua persoane. Astfel, limita de 1200 lei (RON), respectiv 1800 lei (RON) se aplica veniturilor cumulate ale aplicantilor.

Care este perioada de finantare?

  • Poti lua un credit pe o perioada de minim 3 ani si maxim 30 de ani.

Ce taxe si comisioane percepe banca pentru credite?

  • Fara comision lunar de administrare.

Taxe solicitate de banca:

  • Taxa de analiza a dosarului: 215 RON;
  • Comision unic de administrare a creditului (se plateste o singura data, in momentul acordarii creditului): 1% din valoarea creditului
  • Asigurarea de viata (optionala, dar care iti ofera o dobanda preferentiala).
  • Taxa de evaluare a imobilului: costul acesteia variaza intre 250 si 470 RON, in functie de tipul si valoarea imobilului; evaluarea se realizeaza prin companii agreate
  • asigurarea imobilului: costul acesteia reprezinta un anumit procent din valoarea imobilului respectiv; Puteti contracta aceasta asigurare si de la ING.
  • Costuri notariale.

Ce garantii sunt necesare

  • Nu iti solicitam giranti deoarece garantiile creditului tau sunt reprezentate de
    • Ipoteca asupra imobilului cumparat sau construit;
    • Asigurarea de viata cesionata in favoarea bancii (optional);
    • Asigurarea imobilului, cesionata in favoarea bancii.

Este necesara incheierea unei asigurari de locuinta si/sau viata?

  • Da, asigurarea locuintei este obligatorie in schimb ce asigurarea de viata atasata creditului este optionala, dar iti da posibilitatea contractarii creditului la o dobanda preferentiala.

Ce documente sunt necesare?

  • Cererea de credit
  • Actele de identitate in original
  • Acord de consultare CRB si Biroul de Credit
  • Acte de proprietate ale imobilului ce va fi ipotecat
  • Documente care atesta realizarea veniturilor
  • Documente privind alte credite in derulare

Se acorda si romanilor care lucreaza in strainatate?

  • Da, poti aplica pentru un credit ING in cazul in care esti angajat la o firma din Romania dar esti detasat in strainatate.

Cetatenii straini pot beneficia de credite ING Bank?

  • In prezent, in Romania, cetatenii straini nu pot beneficia de un credit ING.

Care sunt pasii in acordarea creditului?

  • In orice ING Office se efectueaza un calcul preliminar care-ti va indica documentele pe care trebuie sa le aduci ulterior la banca.
  • Vii apoi cu documentele la banca, completezi aplicatia de credit si depui taxa de analiza a creditului.
  • Un evaluator agreat de banca te va vizita in cel mai scurt timp posibil pentru a evalua locuinta ce urmeaza a fi ipotecata.
  • Stabilesti impreuna cu vanzatorul si banca data la care vei semna actele de vanzare si de credit.
  • Semnezi contractul de credit si primesti banii in contul tau ING Cont’ROL.