Creditul ipotecar pentru locuinta / Creditul pentru investitii imobiliare cu ipoteca va fi, probabil, cea mai mare cheltuiala a vietii tale. Vei plati inapoi atat valoarea imprumutului initial cat si dobanda, care poate sa egaleze valoarea lui. Odata ce ai gasit casa care iti place sau te-ai hotarat sa iti modernizezi casa, este important sa gasesti repede o sursa de finantare. Acordarea unui credit poate sa dureze cateva saptamani, nu vrei sa intarzii momentul in care iti vei finaliza planurile.

Suma imprumutata va depinde de marimea avansului pe care il ai, respectiv de valoarea proprietatii ipotecate. Nu uita ca vei scoate bani din buzunar si pentru agentia imobiliara, notar, avocat, evaluator.

Acum ai ajuns la pasul in care ar trebui sa alegi creditul care ti se potriveste cel mai bine, ca si perioada de creditare, dobanda, suma imprumutata.

Pentru creditul ipotecar, ai de urmat pasii de mai jos:

• Completezi formularul online, dupa care un consultant ING te va contacta pentru a efectua un calcul preliminar si iti va indica documentele pe care trebuie sa le aduci ulterior la banca.
• Vii apoi cu documentele la banca, completezi aplicatia de credit si depui taxa de analiza a creditului.
• Daca totul e ok, dupa ce platesti taxa de evaluare imobil, un evaluator te va vizita in cel mai scurt timp posibil pentru a evalua locuinta ce urmeaza a fi ipotecata.
• Daca locuinta este ok: (i) in cazul creditului ipotecar, stabilesti impreuna cu vanzatorul si banca, data la care vei semna actele de vanzare si de credit sau (ii) in cazul creditului pentru investitii imobiliare stabilesti impreuna cu banca data la care vei semna actele de credit, dupa care vei depune pe cont comisionul de acordare de 1% din credit.
• Semnezi contractul de credit, contractul de vanzare cumparare (daca este cazul), contractul de ipoteca si primesti banii in contul tau curent.
• Apoi, in cazul creditului ipotecar, banca plateste creditul in contul vanzatorului.